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天生尤物【快穿】高H 淫乱小镇 (快穿)插足者

第380章 宵夜(1)

      两人顿时羡慕林雪娴,自己就拥有这么大一个房间,还有卫生间呢,他们虽然也有独立的房间,但是很小,只能放一个床,衣柜和一个书桌,看起来还是有点窄。
    林兌来过,就坐在下面的沙发上。
    这边的林雪娴就赶去了自己的夜总会了,她的夜总会上也有餐厅,味道也不差,这也是简琴所选的,金小洛没有意见,而君凌寒一直都是随意的人。
    他们先开动了,而林雪娴依旧吃过了,来这里,也最多吃上一点。
    “君大哥,你说的是真的吗?”金小洛听到君凌寒说,雪娴要去b市读大学一年,然后再回商大。
    “嗯,要开发房地产这一块。”君凌寒说道,毕竟她们问了,而她们也都是雪娴的好闺蜜,说出来无妨。
    “太好了,a市和b市相隔不远呢。”金小洛觉得不错。
    简琴的脸塌下来了,“这真的是,雪娴这发展也太快了吧,我们就一个饭店。”
    “哈哈,简琴,我们的饭店还能发展在a市和b市,毕竟我们的根在a市,对我们也有利,这次暑假,乘热打铁!”金小洛野心不小,想到要开分店了。在京城开,是因为地理位置,在这里开,是因为大家熟悉这里,更加容易上手。
    简琴拍了一下桌子,懊恼了,“哎呀,是啊,待会雪娴来了,我们好好的商量一下。”
    君凌寒淡笑着,这些事情,不仅仅需要计划,但是对于她们三个来说,计划赶不上变化,风风火火的性格,说开就开,不得不说,她们选择在京城的事情,自己也认为她们很有勇气。
    雪娴来了,进入餐厅,就看到她们,大步的走过来,坐在君凌寒的旁边。
    一看,小琴和小洛激动的看着她,发生什么事情了吗?林雪娴一下子二丈摸不着头脑,裂开嘴一笑,“你们今天看起来像是被打鸡血了一样,发生什么事情?”
    目光转向君凌寒,君凌寒双手摊开,表示自己不太清楚。
    “你才打了鸡血!”简琴反驳,然后兴致勃勃的讲到,“雪娴,我们在a市和b市也开个大饭店,‘好街坊’的分店,你觉得如何?”
    “这自然好,民以食为天,况且我们都是a市的人,在a市创业,还是比在京城容易。”根就在这里,做什么事情也方便,林雪娴是赞同的。她们可以在某一片接近市中心的居民区,开一个大饭店。只要做的好,就不怕没有人流。
    三人的意思达成了一致,现在,金小洛和简琴负责找租地,而雪娴负责修改一下方案,京城和a市还是不太一样,有些地方要做出改变。林雪娴。
    君凌寒在旁边,没有插嘴。其实想要帮忙,但是她们也不会乐意,干脆装作没有听见,等她们需要自己出手帮忙的时候,他再出手。
    三人议论的热火朝天啊,都拿出手机,迅速在网络查找,有没有合适的地皮,果然说了就开始行动了,还把自己的宝贝拖入,但是他只能看着,不能多说什么,林雪娴对这里还是挺熟悉的,尤其是市中心附近,当年她可是专门到处去兜转了一番。查到了两个地方还不错,租金也非常适合,都在市中心不远处,那边也有小规划的购物区,并且住宅区也挺多的。现在的人口增加,那个地方也有几年了,应该差不多都住满了。
    那里的人流量很多,很适合,也算是一个黄金地位。已经有几个人定下来,但是还是需要和业主商量一下。林雪娴快速的订下,而另一个呢,位置有些偏了,虽然不错,但是相比这个,还是差上少许。就忽略了,况且那个的空间略小了,而这个黄金地位,简要出租两层,上面的应该都是写字楼。两层楼的平方算起来一共500多左右,第一层有一部分是作为公共的入口存在的,而那两层就好像被隔开了,还挺不错的。
    简琴找了好久也找到了一个位置,但是看到这个价钱,竟然比京城的还要贵,这简直是坑钱的存在。
    a市本来也不是繁华的城市,但好歹也是一线城市,也因为多个公司的崛起,发展的势头越来越无法抵挡的,就比如说她们家的房子,现在已经可以卖到了,将近700多万,她们期初买的时候,才多少钱?现在简直是翻倍了。
    市中心的地皮变得只比京城低一些,但是低不了多少,而她选中的位置也是要2。0~2。5每日每平方的算。按照这里的位置与京城的对比,这里的位置要更好一些,况且里面都是装修好的,桌椅全部齐全,业主不打算亲自经营,想要租出去。现在加上她,前面已经有两个人预定了,自己留下了号码和姓名,等业主电话来通知再商谈。金小洛愁眉苦脸,“这里的价钱好高,我看了一个1000多平方的,每平方每天就要5块钱,如果租三年,就要540万呢,而且还不包括装修,桌椅什么我们都要另外去花钱。”
    金小洛现在也懂了很多,毕竟也着手去经营了酒店,就算不懂也被逼会了。虽然可以考虑这个地方,但是利润会减少,她也学会了利润最大化了,看向雪娴,“雪娴,你找到了没有?”
    “看到一个不错的位置,价钱就200来万应该可以定下两层的,不过他们的停车位要另外算,大概也要快300万,不过这里的设备都是现成的全新的,装修方面也不错。”林雪娴说道,把手机递过去给她们看,上面有图片。
    简琴一看,“不错啊,比我找的便宜,位置也好呢。”
    “在市中心也有位置,对我们也有好处,根据我们饭店的营业额,每个月,基本上利润在50~100万之间,存利润也就是其的百分之五十,如果在市中心,利润恐怕会更加高,但是在市中心,不仅仅租金贵,风险也高,这还是要慢慢来的,但是也可以考虑。”林雪娴解释了一下,而她这个位置虽然也是市中心边上,她看重的是这里的居民规划,还有未来的发展。
    之前这里好像有一条街改成了商业界,并且出现了大规模豪华的建筑,里面准备卖国际名牌和奢侈品,还会开启一个较大的电影院,那时候还会怕人流不增加吗?到时候,市中心的范围也可能被扩大,她们定下来。