第89章 这个铺面我租了
从头至尾,花皮既没说一个脏字,也没作出任何实质性的威胁,但是营造出的压迫感却是实实在在的。
就连餐厅经理这个可以算作花皮“自己人”的人,在花皮说话的时候,也一脸小心连大气都不敢出。
像花皮这种人,无疑是比较有头脑的,知道捞偏门早晚会有翻船的时候。所以他攒下本钱后就早早洗白,买下商铺转租给别人做生意,并帮助别人实现区域性的垄断。这样他就算把商铺租金收贵几成,别人也照样愿意租他的铺面。
从这方方面面来说,黑脸熊那种级别的混混完全没得比。
不过这类有头脑的混混,基本上都有一个相同的特点,那就是极度自私、唯利是图。只要开出足够的价码,这种人连自己亲爹都能卖。
屈仲北有着和这种人打交道的丰富经验,很平静地道:“我有一个能够让你高兴的提议,你应该会感兴趣。”
大概是屈仲北表现得过于平静,花皮有些意外。他重新打量了一番屈仲北:“你可以说来听听。”
屈仲北道:“像这样一家西餐厅,算上铺面租金在内,投资最多也就在200万上下。我本来打算花三倍的价钱,在旁边开一家更大更高档的西餐厅,但是我现在改主意了。如果你把这里租给我,租金价格好商量,而且我也不必花那么多钱,岂不是你我都高兴。”
真这样的话,屈仲北和花皮高兴了,餐厅经理就要哭了。
所以餐厅经理马上叫了起来:“皮哥,咱们的交情可不是用钱可以衡量的,他摆明了是瞧不起人,用钱羞辱我们!”
“是吗?”花皮面色不善地盯着屈仲北:“在这一带,还没有人敢这样羞辱我,你是第一个。”
屈仲北无视花皮眼中一闪而过的凶光,指指餐厅经理:“不管他每年给你多少租金,我付双倍。”
花皮闻言眼睛一眯,没有急着开口。
餐厅经理却急了,生怕花皮动心:“皮哥,咱们可不是一年两年的交情,而且我是扎扎实实做生意的,每年的租金从来没有少过一分,你和我合作,图的不就是稳定、放心吗?他现在说出双倍租金,可是过了一年突然又说不租了,最后损失的可还是你。”
屈仲北看也没看餐厅经理,对花皮补充一句:“我可以签20年的租赁协议,而且可以一次性全额预付5年的租金。”
花皮眉头一扬。
餐厅经理看出花皮已经有动心的意思,心急之下叫道:“皮哥才不会听你的鬼话。你想和皮哥签协议,难道我和皮哥就没有租赁协议?我告诉你,我和皮哥的协议上明明白白地写了,每一年租约到期时,我有优先续约权,所以你趁早死了这条心。”
餐厅经理这话既是说给屈仲北听,也是说给花皮听的。他虽然没有明说,但话外之音是,花皮如果破坏租赁协议的话,他可是会按照协议里的条款进行维权。
花皮这种老江湖,一听就知道餐厅经理的意思。
“呵呵,你放心,我是正经生意人,怎么会忘了和你签过协议呢。”花皮斜了餐厅经理一眼,抬手朝几名手下打了个响指。
他那几名手下马上会意,气势汹汹涌到办公桌前,拿起桌上的文件夹就翻。
“哎哎,皮哥,你这是什么意思。”餐厅经理意识到花皮要翻脸 ,伸手想要拦住那几名大汉,结果被其中一人一拳打在脸上,顿时鼻血横流。
有一名大汉还从餐厅经理身上搜出钥匙,打开办公桌上锁的抽屉翻找着,很快举起一份文件:“皮哥,租赁协议在这里。”
花皮两眼看着天花板:“什么租赁协议,我怎么没看到。”
那名大汉马上拿掏出火机,当着餐厅经理的面把协议烧成灰烬。
餐厅经理捂着流血的鼻子,面色如灰地叫道:“皮哥,咱们这么多年的交情,难道你就这样对我?”
花皮假惺惺地看着餐厅经理:“我当然不会忘了咱们的交情。不过我可是正经生意人,所以交情归交情,生意归生意。既然你每年只能给我113万租金,而有人愿意每年出339万的价钱,我怎么能拒绝别人呢。”
屈仲北开出的条件,是用餐厅经理两倍的价钱租下这个铺面,可是花皮却故意当面说出了三倍的价格,显然是想借这个机会讹屈仲北。
不仅如此,花皮还装作没有任何问题地向屈仲北确认:“这位老板,按你刚才说的,一次性全额预付5年的租金,那么就是……哦,是1695万,凑个整数就算1700万吧。如果你手头一时拿不出这么多钱来,我这人还是比较好说话的,现在先付1000万,剩下的700万半年内筹给我就行了。”
屈仲北也装作没听出任何问题:“钱的事好说。我现在想知道的是,我什么时候能拿到铺面,只有拿到了铺面,我才能把钱付给你。”
“那是当然。”花皮点点头,对餐厅经理道:“给你一天时间收拾东西走人,明天这个时候,我要把铺面交给这位老板。”
餐厅经理绝望地叫道:“皮哥,你这是把人往死路上逼!这家餐厅我前前后后投了三百万进去,升级装修就搞过四次,你现在说转给别人就转了,还只给我一天时间,我怎么可能收拾得完?”
花皮不耐烦道:“那是你的事。你要知道在道上,1700万放贷出去,一天光是利息就有一两百万,我他妈给你一天时间,已经是够给你面子了,你不要不知足。”
餐厅经理几乎快要给花皮跪下来了,央求花皮再宽限几天,但是花皮又怎么可能答应。
走投无路下,餐厅经理只得向屈仲北低头求饶:“这位老板,之前是我错了,我现在知道了,在你面前,我就是一只他妈的臭虫。求你高抬贵手,饶了我这一次吧,你不是想让小欣当领班吗,我现在就……”
不等他说完,花皮脸色一沉:“你这是想挡我财路?”
花皮说着使个眼色,旁边马上有一名大汉掐住餐厅经理的后颈,将他的脸狠狠压在桌子上,另一只手则“刷”地亮出刀子。